€

09/04

39.35050.1537%

30.69220.0209%

(495) 363-09-25
(495) 363-09-50Телефоны:

E-mail: europe@advokat-pp.ru

Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 21

Спецпредложения

Коммерческий объект в самом центре Ниццы В самом центре Ниццы, в 5 мин. от морских пляжей продается в полную собственность коммерческая площадь - 180 м2.
Малый бизнес (пляжные развлечения) в Португалии Фирма, предоставляющая пляжные развлечения (прыжки на батуте, сахарная вата, соляные спа-салоны) + внж в Португалии Стоимость - 135 000 евро
4 звездочная гостиница в Лондоне - жемчужина дизайна. Шикарный лондонский отель.
Продажа КазиноВ отличие от России, где игорный бизнес попал под запрет и для желающих купить казино "поезд ушел", азартные игры в Европе по-прежнему процветают, принося владельцам сверхприбыли. Здесь собраны лучшие предложения о продаже казино в Европе.
Дилер в Монако от известнейшего и почитаемого в княжестве автоконцерна. Редкая возможность получить лицензию от известнейшей и престижной автомобильной марки на продажу автомобилей в Монако. В 2009 году в Монако были проданы 42 машины этой марки.
Банк в Люксембурге Продается солидный, рентабельный банк в Люксембурге. Уставный капитал банка 35 миллионов евро.
Пляжный ресторан на Лазурном берегу во ФранцииПЛЯЖ НА 100 МАТРАСОВ + РЕСТОРАН НА 150 МЕСТ СТОИМОСТЬ - 700 000 ЕВРО
Графский Дом в Баварии! Дом полностью отремонтирован, 470 м2, 6 квартир, все сданы в аренду.
Отель в долине близ озера (Австрия)Гостиница в прекрасной долине в Австрии с рестораном, входит в 5-ку лучших отелей страны с участком земли. Цена: 3 000 000 евро
Банк в Швейцарии с собственной недвижимостью.Собственные средства – около 50 млн. франков Основной офис и плюс 4 филиала.
Горный отель с панорамой на АльпыКрасивый горный отель с альпийской панорамой, рестораном, баром, бассейном. 1 500 000 евро (торг уместен)
Банки в Великобритании, Лондон. Есть возможность приобрести следующие банки в Лондоне - 1 . Банк в Лондоне - 50 млн. фунтов (без активов, полная банковская лицензия, с уставным капиталом). 2. Банк в Лондоне, стоимость 250 млн. фунтов, включая учредительный капитал, большие активы.
Земельный участок в Шамони (Франция) под строительство шалеУчасток земли в Chamonix - под строительство шале с видом на Mont Blanc Площадь - 1 540 кв. м. Цена: 330 000 евро.
Стабильный банк в Германии, Берлин. Предлагается банк к продаже с двумя отделениями в Берлине и одним в Польше. Банк котируется по категории - ААА!
Подбор доходного объекта для бизнеса за рубежомМы поможем подобрать Вам желаемый вид бизнеса, действующую фирму, объект жилой или коммерческой недвижимости, предприятие или банк - за рубежом и предоставим полный пакет сопутствующих услуг.
Старинная резиденция (Дворец) на Кап Д Антиб, Франция Старинная резиденция: вилла в стиле дворцов "Бель Эпох" начала XX века с выходом к морю прямо из сада.
Австрийский банк с прекрасными показателями на продажу. Банк находится в Вене, имеет долгую историю, существует около 30 лет, полная банковская лицензия, категория частный банк.
Фирма по продаже недвижимости в Монако - уникальное предложение! Уникальная возможность приобретения 100 % акций манигасской компании по продаже и аренде недвижимости.
Малый бизнес за рубежомСовременный малый бизнес за рубежом, в частности в Европе, является опорой социально-экономического развития стран ЕС. Самые прибыльные малые и средние предприятия в области торговли и сервиса, строительной и пищевой промышленности.
Шале в Швейцарии на престижном курорте Crans-Montana Шале на самом солнечной курорте Швейцарии Кран-Монтана с 2 га. земли
Банки в Монако. 1. частный банк в Монако, с полной банковской лицензией. 2. частный банк в Монако с наличным обслуживанием, расположен рядом с Казино в Монте Карло. Стоиомсть в полную собственность - 30 млн. евро плюс комиссионные 10%
Шоколадный магазин у «Писающего мальчика» в БрюсселеУникальный шанс. Продается шоколадный магазин в Брюселе возле статуи писающего мальчика.
Элитные квартиры в высотном комплексе на Адриатическом море. Италия. Каттолика Элитное жилье в небоскребе на берегу моря. Квартиры - от 450 000 евро и два пентхауса - от миллиона с мебелью.
Королевские угодья в Италии с замком Valcasotto семейства Savoia.Продается земельный участок 2000 га. на севере Италии и границе с Монако. В центре исторический замок VALCASOTTO. Бывшие владения королевской семьи Savoia. Стоимость - 10 000 000 евро. Доход от использования - до 700.000 евро/год. Уникальный инвестиционный проект с участием итальянских властей.
Квартира в 500 метрах от центра Монако Квартира в 500 метрах от центра Монако !!! От 2 до 3,4 комнат,квартиры с солнечными терассами! К каждой прилагаеться гараж,подвал. Дом повышенной конфортности *видеофон,кондиционеры,и тд Идеальный вариант для жизни и инвестиций !
Банк в Германии, в Северной Вестфалии - бесплатно! Банку уже более 80 лет, который в последние годы концентрировал свою деятельность на развитии региональных банковских услуг.
Предлагаем сети банков в разных странах. Банк с тремя филиалами - Швейцария, Испания, Дубай = 250 000 000 евро . Банк с 3 филиалами - Люксембург, Бельгия, Монако = 250 000 000 евро
Компания, оперирующая сетью магазинов и сервиса на скоростных автодорогах Англии. Инвестиции в Лондонскую инфраструктуру.
Сеть баров в Англии и Шотландии.Продаются ночные клубы в Англии и Шотландии.
Знаменитая на весь мир дискотека на Майорке, ИспанияДискотека расположена на первой линии (!) в северной части острова. Площади дискотеки позволяют принять 900 посетителей, имеет 4 теки, различные современные оборудованные площади для живого танца, кабину для дискжокея и пр.
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: аренда вилы на МайоркеСвободная вилла на Майорке - на семью или большую компанию! 3 этажа, терраса с видом на море, бассейн, 5 спален, сад Цена аренды: 12 000 евро - 3 недели
Супер-апартаменты на Лазурном побережье Апартаменты на Лазурном побережье - Рокбрюн Кап Мартен - с видом на море.
Покупка недвижимости за рубежом
5 звездочная гостиница в самом центре Лондона! Величественный отель в центре Лондона.
Недвижимость в ЕвропеВ настоящее, кризисное время многие рынки недвижимости в Европе находятся на дне и для приобретения качественных европейских домов и квартир - период самый блгоприятный,
Банк в МонакоНовому владельцу предоставляется уникальная возможность стать собственником банка (100% акций) в Монако.
Курортный доходный отель в АвстрииСрочно продается доходный отель на 11 апартаментов на горнолыжном курорте в Австрии. Предложение от собственника!
В Северной Вестфалии, Германия, в нескольких км от Голландии продается конно-спортивный центр с домом. Объект находится в 50 км от Дюссельдорфа, между голландскими городами Арнхайм и Венло, вдоль немецко-голландской границы на участке 37 000 м2!
Квартира в Швейцарии с шикарным видом на Женевское озеро и АльпыПродается удобная квартира в Монтрё от собственника с фантастическим видом на Женевское озеро.
Новая квартира с мебелью в Болгарии у моря по цене подмосковной коммуналкиКвартиры в благоустроенном комплексе на Солнечном берегу моря. 1-2-комнатные апартаменты по цене от 32.000 до 88 0000 евро. Ваш второй дом в 2 часах лета от Москвы.
Приобретение 50% акций действующей компании (акционерное общество) в Лозанне, Швейцария.Редкое и исключительно перспективное предложение в капиталоемком секторе с уникальными возможностями в Швейцарии (Лозанна, Женева, Монтре и пр.) Предлагается редчайшая возможность приобретения 50% акций действующей компании (акционерное общество в Лозанне, Швейцария, уставной капитал – 150 000 франков), которая занимается продажей коммерческой (основная специализация) и жилой недвижимости во всей Швейцарии и в др. странах Европы.
Гостиница – ресторан в Швейцарии, на берегу Тунского озера Гостиница (1978 год постройки) расположена прямо у озера, место просто исключительное, огромное количество туристов.
Старинное поместье в пригороде Лиона.Продается старинное поместье конца 19 века с 1 гектаром земли и фруктовым садом в самом сердце французской провинции Божоле. Цена 1 100 000 евро. Торг.
Гостиница в коммерческом сердце Брюсселя. Гостиница расположена в самом центре коммерческого центра Брюсселя и всей Бельгии – величественной Авеню Луиз.
Гостиница рядом с Барселоной и междунарожным аэропортом, Испания Общая площадь гостиницы составляет 917 м2, площадь участка 767 м2, 24 великолепных номеров со всеми удобствами, внизу гараж, номера с терассами, телефонами.
Апартаменты в Costa del Sol, Испания - NEW!Новые апартаменты в Коста дель Соль от застройщика в 50 метрах от моря с фантастическим видом.
Гостиница на Лазурном побережье Франции, район знаменитых КАНН. Продаётся красивая 4 звёздная гостиница, расположенная в центре известного приморского курорта Антиб, рядом со всеми удобствами, пляжами и казино, в самом престижном месте города.
Конноспортивный центр в Германии, в 25 км от БоннаОбъект расположен на участке около 19 000 м2. На участке 2 жилых дома, 2 гаража, парковочные места во дворе, большой крытый конноспортивный хале 20 на 40 м с тремя входами, конюшни на 60 лошадей, 4 конюшни (возможность к расширению), внешнее конно-спортивное оборудованное поле 20 на 60 м.
Магазин по продаже женского белья в НицеВ центральной части Ниццы, Лазурный берег, на пешеходной улице, продается магазин
Гостиница в Греции Расположена в великолепном месте, 30м от моря и 30 м от центра города. В гостинице имеется ночной клуб.
Гостиница Канны, Лазурный берег, Франция. Продаётся 3 звёздная гостиница на 40 номеров. Хорошо расположена, около дворца конгрессов и пляжей, возможность работать с очень широкой клиентурой весь год, высокая рентабельность.
Гостиница в каннском районе, Лазурный берег,. В районе Канн продается гостиница 2 звезды, 22 номера, возможно дополнительно создать еще 14 номеров. Гостиница расположена на участке 1 941 м2, площадь здания 1645 м2, построено в 1960 году, находится в хорошем техническом и общем состоянии.
Рентабельный коммерческий центр в столице Северной Вестфалии Дюссельдорфе, ГерманияВ самом центре Дюссельдорфа, в пяти шагах от знаменитого КЕ, как любовно зазывают жители центральную фешенебельную улицу Дюссельдорфа находится коммерческий центр – 6-ти этажное здание плюс два нижних парковочных уровня (на 26 автомашин, что вообще очень редко в центре Дюсседорфа).
Водный центр недалеко от Баден Бадена.Объект находится в рабочем состоянии, имеет 4 басейна,6 саун,7 термальных источников (температура 68 С,источники бьют из глубины 1800 кв.м); Участок земли 4 тыс. кв.м.
Доходный дом 1968 года постройкис гаштете/рестораном и кегельбаном в Германии, в Гутерсло. Общая площадь – 1 200 м2! Здание расположено на очень оживленной дороге по направлению в центр Гутерсло. На нижнем этаже расположен ресторан в типичном немецком стиле, очень уютный и с добротным инвентарем.
Гостиница недалеко от Канн, Франция. Гостиница 2 звезды, 20 номеров (на 40 человек), все полностью недавно отремонированы, идеально расположены рядом с песчаным пляжем, что дает возможность принимать туристов круглый год. Средняя заполняемость в среднем в год по документам - 61%.
Престижный отель -люкс 5***** на Лазурном берегу, Франция Один из известнейших европейских паласов. Настоящий символ роскоши и французского образа жизни ! Есть возможность организации совместного предприятия с известной профессиональной управляющей компанией для управления либо передача в управление ведущим сетям. Рентабельность : 5-6%.
Величественный Гран Отель в Швейцарии, в кантоне Во (столица Лозанна). Гостиница расположена на участке 7 000 м2, 42 великолепных комфортных номеров, с возможностью приема 240 человек в различных залах, на терассах общей площадью 26 330 м2! Место расположения гостиницы широко известно во всем мире.
Гостиница в Хорватии, в 15 км от СПЛИТА. Гостиница 3 звезды, площадь здания 600 м2, участок – 900 м2. 3 этажа, 11 просторных оборудованных номеров на 30 человек плюс квартиры (2 ком. квартира и 1 ком. кв.), 200 м от моря.
Гостиница в Хорватии, возле СПЛИТА, прямо у моря. Гостиница 3 звезды, на берегу моря, на первых двух этажах самые известные в городе ресторан и таверна, на следующих 2 этажах просторные стильные номера, с джакуззи и всеми удобствами.
Отель на юге Италии, район Калабрия. Отель выставляется на продажу как отель или можно переделать как жилой дом с квартирами.Отель содержит 88 номеров (!),залы,ресторан,кухня,бар,дискотека, бассейн. Отель расположен в центре города, на расстоянии 150 м от моря с приватным пляжем.
Гостиница в регионе Ниццы, Лазурный берег, Франция. Гостиница представляет собой величественное здание на 4 уровнях общей площадью 1 200 м2 на участке 350 м2.
Гостиница на Лазурном берегу в районе Канн, Франция. Продается бизнес и стены (100%) 3 звездочной гостиницы, в 2 шагах от пляжа.
Коммерческий участок в центре Рима, Италия, рядом с ВатиканомРасположен этот участок в 100 м от метро Монти Тибуртини.
Участие в производстве знаменитых швейцарских часов в Женеве - 49% акций! Производство часов осуществляется в самом центре Женевы.
Гостиница 3 звезды, в центре Цюриха, рядом с озером, с кабаре, очень известна и респектабельнаГостиница располагает 68 номерами, с радио, телевизором, телефоном, минибаром и пр. удобствами. В гостинице лифт, терассы, конференц залы, ресторан в саду, еще один ресторан.
Гостиница с рестораном между Женевой и Лозанной. Гостиница находится в великолепном состоянии, на высоком швейцарском стандарте.
Гостиница в Хорватии, в 100 м от пляжа. Гостиница состоит из 3 этажей, общей площадью 450 м2 и располагает 16 номерами на 30 человек, 17 парковочных мест, плюс ресторан, терассы и пр.
Ресторан с квартирой возле Цюриха на основном направлении с Лихтенштейном. По причине здоровья продается исключительно рентабельный и перспективный бизнес – ресторан (недвижимость в полную собственность) с квартирой.
Гостиница в районе Канн, Лазурный берег. Гостиница расположена рядом со всей необходимой инфраструктурой, в 5 мин. от вокзала и в 5 мин. от морских пляжей.
Гостиница на острове Майорка, Испания, Балеарские острова, в районе Портопетро. Гостиница расположена прямо у яхтового причала, построена в 1965 году, в 2006 полностью отремонтирована с великолепным видом на море со всех номеров. Участок 430 м2, общая площадь объекта 724 м2,
Гостиница в старой центральной части города в КЕЛЬНЕ, Германия, Северная Вестфалия. Гостиница состоит из 6 уровней (не считая подвала). В 2004 -2005 г.г. были проведены многочисленные ремонтные работы - крыша, лифт (лифт на 4 человека, работает с подвала до 4 этажа), новые ковровые покрытия и пр.
Отель рядом с морем, на Коста Бланке, Испания. Пенсион был построен в 1998 году, участок около 1 700 м2, общая площадь пенсиона 682 м2. Имеется 5 номеров с ванными, холлом, кухней, телевидение, туалетом для гостей, хозяйственной комнатой. Внутренний бассейн, сауна с бассейном, душем и туалетом. Внешний бассейн 10 м на 5 м.
гостиница в Тироле, Австрия Великолепная гостиница в сердце Альп, в Тироле, Австрия. Гостиница построена в массивном стиле в виде замка в 1906 году и с того времени многократно подвергалась улучшениям с достройками (1960 и 1980) новых зданий и постоянно поддерживалась в отличном техническом состоянии. Имеются дополнительные возможности по расширению площадей и их превращению в шикарные апартаменты (напр., чердачные площади).
Самая известная в Швейцарии дискотека в Лозанне Дискотека расположена на четырех этажах в самом центре Лозанны - грандиознейшее зрелище, всегда забита до отказа, самые современные программы, все самые известные дисджокеи Европы постоянно участвуют в проведении дискотек, работает 4 дня в неделю.
Современная гостиница в Баден-Бадене 3 звездочная гостиница, общая площадь около 4000 м2, участок около 8 700 м2, построенная в 2002 году.
4 звездочная гостиница в Лозанне, Кантон ВО, Швейцария. Идеальное расположение - между ж/д вокзалом и озером, 44 уютных и комфортных номеров со всеми удобствами, рестораны, бар на участке 2 280 м2.
8 квартир в великолепном доме в БрюсселеПродаются квартиры в прекрасном реконструированном доме в Брюсселе (р-н Сан жиль). От 120 тыс. евро.
Гостиница в Кельне Гостиница в Кельне на известной коммерческой улице. В гостинице 17 номеров, все номера оборудованы по очень высоким немецким стандартам.
Коммерческий дом с рестораном в Брюсселе В Брюсселе, в центральном районе – Саблона – Place de Jeu de Balle, продается коммерческий дом, 400 м2, длина фасада 9 м, с рестораном и возможностью сделать два дуплекса на каждом из этажей с терассами.
Недорогой ресторан в МонакоНедорогой ресторан в Монако, на 100 посетителей. В хорошем туристическом месте, с большим потенциалом развития и для любой кухни. Стоимость бизнеса – 320 000 евро плюс 10% комиссионные (месячная аренда – 1 980 евро).
Гостиница в Северной Италии Гостиница в Северной Италии на границе со Швейцарией, у озера Лаго Маджоре. Известная гостиница 19 века, расположенная на острове, с удобным морским сообщением, имеет 14 квартир – номеров.
Квартира в центральной части НиццыПродается квартира в центральной части Ниццы, рядом с православным Русским Собором.

Добро пожаловать на наш новый сайт!

Публикации

"Нью-Москва на Темзе".
["Собеседник" (Москва).-21.04.2004.-№015.-с.8-9]

21 апреля 2004

Российские бизнесмены начали спецоперацию по захвату Англии с массовой скупки жилья за миллионы

Правы древние: ничто не вечно в этом мире. Вот и топонимика британской столицы меняется на глазах. Челси, Черринг-кросс, Ноттинг-хилл - эти названия, с детства привычные каждому лондонцу, весьма скоро могут поменяться на что-то вроде Нью-Москоу или Москва-на-Темзе. Во всяком случае, именно так местные жители в разговоре друг с другом сегодня величают центр родного города.

Из России - с наличными

За всю историю Британских островов англичан покоряли всего дважды. Сперва сюда пришли римские легионы, а затем (в XI веке) - нормандский герцог Вильгельм по прозвищу Завоеватель. С тех пор никому из иноземных врагов на заморскую землю ступать не довелось.

И вот спустя почти тысячу лет Соединенное Королевство вновь подверглось агрессии с материка. Это российский бизнес проводит спецоперацию по захвату туманного Альбиона. Но в отличие от предшественников, новые русские пришли сюда с более эффективным оружием, нежели мечи и копья, - с наличными.

Самые дорогие дома, в фешенебельных районах, да еще и с антикварной мебелью в придачу: сегодня купить такое в Лондоне по карману только русским олигархам. И они покупают. Причем не торгуясь.

По данным одного британского агентства недвижимости, в прошлом году каждый 15-й проданный в центре Лондона дом был куплен россиянином. Сумма сделки - миллион долларов минимум.

- Это только часть статистики, - пояснил мне представитель агентства. - В исследованиях рынка мы обычно не придаем значения национальности. Для нас главное - платежеспособность. А недвижимость в Лондоне стремятся купить прежде всего состоятельные люди, которые таким образом инвестируют часть своего капитала в более надежную форму хранения.

Лондонские маклеры выделяют и другие причины привлекательности своей страны. Кроме прибыльных инвестиций (за последние 4 года стоимость лондонских особняков взлетела вдвое), это гарантия от политических и уголовных неурядиц на родине и просто дань моде на все английское.

- Россияне сегодня являются ценной частью делового мира, - считает специалист другой компании. - Их привлекает возможность жить в Лондоне не только потому, что у них там достаточно много деловых интересов. В этом есть элемент позирования: иметь недвижимость в Лондоне считается престижным.

Действительно, многие ли еще вчера слышали об Абрамовиче? А после того как он перебрался на острова, о нем знает всякий.

Как я был Абрамовичем

Впрочем, афишировать свои заморские приобретения владельцы лондонских особняков не спешат. Да и рекламу агентств, специализирующихся на британской недвижимости, в массовых изданиях не встретишь. Многие из них существуют лишь виртуально, в Интернете. Связавшись по телефону с одной из таких контор, я и попал в скромный офис. Никаких опознавательных знаков при входе, лишь видеокамера да звонок, зато зал для переговоров - словно из голливудских фильмов про "красивую жизнь".

Встречала меня консультант: чашка чая-кофе, чего изволите - и куча проспектов с глянцевыми фото фасадов и интерьеров. Начать я решил с "чего-нибудь подешевле". Консультант, окинув взглядом мои потертые джинсы, тут же сочувственно сообщила:

- Есть несколько студио (однокомнатных квартир) в Лондоне всего за 290 тысяч долларов. Но это - на окраине.

Окраина меня, понятное дело, не устроила. Да и студио тоже.

- А вот еще недорогое предложение: односпальная квартира после ремонта, очень светлая, высокие потолки, встроенная кухня, ковровое покрытие, балкон. Конечно, на первом этаже, но зато у самой Темзы, и цена - 420.200.

- Как раз у меня 450 тысяч, - брякнул я, но оплошал.

- Немного не хватит, - вздохнула консультант. - Надо еще заплатить НДС и пошлину плюс проценты адвокатам и агентству. И скажите спасибо, что все иностранцы в Англии освобождаются от уплаты налога на наследство и прирост капитала (между прочим, 40 процентов от стоимости жилья).

Спасибо я говорить не стал, но поинтересовался насчет кредита. И узнал:

- С ипотекой в Великобритании все в порядке: 15 процентов от стоимости вносите сразу, остальное выплачиваете в течение 15-40 лет под 3-5 процентов в год.

Мы тут же подсчитали, что с моим капиталом я могу присмотреть себе что-нибудь миллиона за три. В итоге я остановился на скромных трехкомнатных апартаментах с видом на Eaton Square Gardens за $1.091.000 и 3-этажном особнячке в "тихом районе" за $889.000.

Последний на фото выглядел более чем мило. Особенно привлекали старинные картины и антикварная мебель. Не желая показаться непритязательным, на всякий случай спросил по поводу особняка:

- А у вас нет такого же, но с перламутровыми дверными ручками?

На что тут же получил вежливую отповедь:

- К сожалению, нет. И учтите, что вы покупаете только недвижимость, а всю мебель и дополнительные предметы интерьера приобретаете отдельно. Бесплатно - только сантехника и в некоторых случаях кухня.

На прощание консультант сообщила, что все документы подписываются в Лондоне, после того как я своими глазами посмотрю приглянувшуюся жилплощадь. Но сразу в нее вселиться не смогу: придется месяца полтора по-бомжевать, пока не оформят все необходимые документы. Быстрее никак - британские бюрократы, видите ли, взяток не берут.

"Им 15-40 лет, это семейные люди"

В среднем престижное жилье в стране вечных туманов стоит от $15.000 за квадратный метр. А цена на метр в Челси и вовсе соизмерима со стоимостью типовой квартиры в Москве или элитного коттеджа в российской глубинке. Но наших сограждан такие мелочи не пугают.

- В основном приходят преуспевающие бизнесмены: банкиры-финансисты, представители нефтегазовой промышленности... Возраст - лет 35-40, семейные люди, - описала мне элитного покупателя консультант по зарубежной недвижимости одного из агентств. - Среди них есть и известные персоны.

Многие потенциальные лондонцы приходят сюда по рекомендации, некоторые - неоднократно. Одни покупают для себя, чтобы было где остановиться во время командировки, другие заботятся о детях, которые постигают азы британской науки. Обычно приглядывают квартиры площадью не менее 100 квадратных метров (миллиона за два), но нередко зарятся и на особняки в викторианском стиле (за $15 миллионов).

- Спрос россиян на недвижимость в Лондоне всегда был стабильным, а в последние полгода-год заметно вырос, - продолжает специалист. - Наши клиенты - состоятельные люди, покупают дорогую недвижимость в основном в центре города. Дешевыми окраинами россияне не интересуются.

Солидный покупатель сначала созванивается с риэлтером, приблизительно очерчивает круг пожеланий, а конкретные варианты подбираются при личной встрече. Бывает так, что утром какой-нибудь банкир облюбует себе пентхаус на Пиккадили, а уже вечером прилетает его посмотреть. Но такое случается редко. Как правило, в продаваемом помещении еще ютятся прежние жильцы и их желательно по меньшей мере поставить в известность о предстоящем визите русских.

При этом россиян мало интересует "английский стиль" в интерьерах, роскошь сантехники или наличие камина. Зато они очень требовательны к размерам кухни, спален и наличию игровой комнаты.

Так или иначе, в этом году новые русские бизнесмены уже приобрели несколько домов в фешенебельных районах британской столицы. В их собственность перешли особняки в Кенсингтоне, Белгравиа и Мэй-фере, имения в самых уютных английских графствах - Сюррее и Беркшире, а уж сколько ими куплено квартир - статистики со счета сбились.

Новых русских называют "новыми арабами"

Говоря о русских покупателях, обычно приводят в пример всего двух: Бориса Березовского да Романа Абрамовича. Имена прочих, их адреса и количество потраченных денег - почти как гостайна Великобритании.

Пионером скупки британской недвижимости действительно был Березовский. Сегодня мистер БАБ владеет особняком стоимостью 10 млн. фунтов в Челси, квартирой в Белгравиа, домом в графстве Сюррей и недавно купленным у диджея Криса Ивэнса за 10 млн. фунтов поместьем "Хаскомб Корт".

Абрамович на свою лондонскую вотчину - футбольный клуб "Chelsea" и кое-что из недвижимости клуба - потратился гораздо больше, вложив 292 млн. фунтов. При этом сам особняк чукотского губернатора по олигархическим меркам - позор всего бизнес-цеха: тянет максимум миллионов на пять.

Впрочем, не далее как в ноябре он купил себе маленький скромный домик в городке Севеноукс и предложил четырем свои соседям продать ему свои хибары. Трое согласились сразу, ведь Абрамович пообещал им по 2, 5 миллиона фунтов на брата, на 500 тысяч выше рыночной цены. А вот четвертый почуял легкую наживу - и заломил 4 миллиона. Олигарх лишь плечами пожал: четыре так четыре. Теперь он планирует снести всю купленную рухлядь и построить на пяти гектарах земли полноценное поместье - как судачат британцы - с настоящим футбольным полем.

- Я в Лондоне живу уже 12 лет, - рассказала мне главный редактор газеты "Лондонский курьер" Наталья Шуваева. - Если в начале 90-х сюда приезжали лишь супербедные беженцы и сверхбогачи, то сегодня британскую столицу обживают представители среднего класса (работники банковской сферы, менеджеры крупных компаний). Эти перемены мы ощущаем даже на своем издании. Если раньше оно печаталось на 8 страничках, то теперь это солидный глянцевый продукт, вызывающий интерес тех рекламодателей, которые рассчитывают на щедрых клиентов.

Что за клиенты? Некоторые имена всплывают во время различных скандалов. Говорят, в частности, о старшем сыне Явлинского Михаиле Смотряеве, любимой дочке бывшего министра иностранных дел Козырева, отпрыске нового путинского полпреда Игоре Яковлеве. Называют имена пока еще президента московского футбольного клуба "Спартак" Андрея Червиченко, главы Альфа-банка Петра Авена, лукойловца Сергея Кукуры и К°...

При этом сами viр-персоны на людях появляются редко. Червиченко заходит на аукционы Sotheby's, Авен сиживает в престижном баре Library, Абрамович показывается только на футбольном матче своих подопечных, и лишь Березовский по-прежнему вездесущ: недавно, как мне рассказали, он отрывался на концерте Земфиры.

Менее именитые россияне начинают будни с чашечки кофе в русском ресторане "Тройка", затем заезжают в русские же магазины вроде Zina Kirk's, a вечером расслабляются в русских ночных клубах Aquarium и Shoreditch.

- Но русские кварталы в Лондоне - это миф. Никто здесь недвижимость в таких количествах, тем более по соседству, пока не скупает, - считает Наталья Шуваева.

Тенденция, однако, налицо. Ради прописки в британской столице наши люди не останавливаются ни перед какими расходами, взвинчивая своим спросом стоимость квартир и коттеджей. За прошлый год цены в Челси подскочили вдвое, а русские платят и платят. Раньше такой барской щедростью здесь отличались лишь шейхи из Эмиратов. Неслучайно новых русских в Лондоне переименовали в "новых арабов".

"Поменялось не только название, ни и повадки. К примеру, на православных храмах в Лондоне все чаще появляются таблички: "Убедительная просьба не проносить в помещение церкви ножи и металлические предметы". Зачем ножи, когда есть золотая кредитная карточка, перед которой готова пасть любая страна!

В покоренной нашими согражданами Британии образ русского Ивана в ватнике и с "калашом" наперевес окончательно уступил место глянцевому изображению олигарха с чековой книжкой. И пусть на Западе по-прежнему тешат себя мыслью, что американо-европейские капиталисты выиграли холодную войну. Мы-то знаем, кто ее выиграл на самом деле.

***

Кстати

Британский паспорт - всего за 20 тысяч

Навещать свой британский шалашик можно по обычной гостевой визе. Но чтобы окончательно осесть на островах, мало купить недвижимость - необходимо открыть бизнес, получив визу независимого предпринимателя. Она выдается на один год, за который вы должны дать работу хотя бы двум британцам со смешным годовым окладом в $3000.

После четырех лет пребывания в Англии можно смело подавать документы на оформление ПМЖ, а затем и на получение британского гражданства. Общие расходы по оформлению английского паспорта составят порядка $20.000.

Олег Ролдугин

Вернуться назад